Есть ли ограничения по географическому положению или типу помещения?
1. Требования к помещению:
Площадь: От 80 до 300 кв.м. – оптимально. Меньше – тесновато, больше – затратно на старте. Первая линия: Главное – хорошая видимость и доступность. Чем больше людей проходит мимо, тем лучше.
2. Этапы поиска и оценки локации:
Анализ рынка: Определяем районы с высокой концентрацией целевой аудитории.
Поиск объявлений: Авито, Циан, локальные ресурсы – используем все!
Отбор потенциальных помещений: Составляем шорт-лист на основе площади, цены, расположения.
Выезд на место: Оцениваем проходимость, видимость, парковку, близость конкурентов. Все записываем в специальный чек-лист.
Переговоры с арендодателем: Обсуждаем условия аренды, возможные льготы, ремонт.
3. Главные факторы выбора:
Локация: Это густонаселенный жилой район. Выбираем рядом c садиками, школами, развивалками, близость к ТЦ, фитнес-клубам, школам.
Транспортная доступность: Метро, остановки общественного транспорта.
Видимость: Помещение должно быть хорошо видно с улицы.
Парковка: Большой плюс, должна быть.
4. Отделка:
Идеально – "чистовая". Но "голые стены" тоже подойдут – создаем уникальный дизайн в стиле лофт! Адаптируемся к любым условиям.